Weil im Schönbuch

Vermietetes 7-Parteien-Haus in ruhiger Lage von Weil im Schönbuch!

Haus
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis 1.600.000 €
525,00 m² Wohnfläche
20 Zimmer
Baujahr 1990

Beschreibung

Dieses 1990 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über 7 Eigentumswohnungen und 11 Stellplätze. Das Haus ist komplett vermietet und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.
Aufteilung im Haus:

Untergeschoss:
Neben den Kellerräumen der Wohnungen befindet sich auch der Heizungsraum (mit separatem Öltank) und die sonstige Technik des Hauses. Ein Waschkeller mit der Möglichkeit zum Trocknen bringt die Waschmaschinen/Trockner der einzelnen Wohnungen unter. Die unten befindliche Einliegerwohnung mit rund 67 m² hat einen ebenen Ausgang in den Garten auf der Rückseite des Hauses.

Erdgeschoss:
Hier befinden sich zwei Wohnungen mit 3 Zimmern und ca. 86 m² ausgestattet mit einem Balkon mit Blick ins Grüne.

Obergeschoss:
Zwei identisch geschnittene Wohnungen wie auch im Erdgeschoss mit jeweils einem Balkon.

Dachgeschoss:
Zwei Wohnungen mit 3 Zimmern und ca. 57 m² und jeweils einem Balkon.

Grundrisse, Pläne und sonstige Dokumente des Hauses erhalten Sie gerne auf Anfrage von uns.

Ausstattung im Detail

Weitere Infos zur Ausstattung

– 7 Eigentumswohnungen (6 x 3 Zimmer, 1 x 2 Zimmer)
– Außenstellplätze und eine Einzelgarage
– Jährliche Mieteinnahmen ca. 46.524 €

Ihr Ansprechpartner

Herr Nick Weidel

Objektdetails

Haus
Mehrfamilienhaus
Objektzustand Gepflegt
Baujahr 1990
Vermietet? Ja
Etage, Fussboden, Fern, Zentral, Ofen

Flächen

525,00 m² Wohnfläche
804,00 m² Grundstücksfläche
20 Zimmer
3 Etagen gesamt
Vermietet? Ja

Preis, Kosten (& Einnahmen)

1.600.000 € Kaufpreis
Käuferprovision von 3,57% Inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis1990
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am11.04.2018
Gültig bis10.04.2028
Endenergieverbrauch137,60 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseE
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
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E
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G
H

Lage

Weil im Schönbuch liegt am nördlichen Rand des Naturparks Schönbuch. Mit ländlichem Charme, einer intakten Naturlandschaft und der Nähe zum Großraum Stuttgart bietet die Gemeinde Weil im Schönbuch einen besonders wertvollen Lebensraum. Die verkehrsgünstige Lage zwischen Tübingen, Böblingen und Stuttgart mit einer sehr guten Nahverkehrsverbindung im Verkehrsverbund Stuttgart macht die 10.000 Einwohner-Gemeinde zur Wohngemeinde. Eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur mit mit Einkaufsmöglichkeiten und allen wichtigen öffentlichen Einrichtungen, insbesondere auch für Kinder und Jugendliche, macht Weil im Schönbuch zu dem, was es ist: Eine kinder- und familienfreundliche Gemeinde!

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Herr Nick Weidel