Stuttgart ist die Hauptstadt Baden-Württembergs und zeichnet sich durch ihre Lage im Talkessel, die Nähe zum Neckar sowie zahlreiche Grün- und Naherholungsflächen aus. Mit einer starken Wirtschaft, hervorragender Infrastruktur und einem vielfältigen Kultur- und Bildungsangebot gehört Stuttgart zu den begehrtesten Großstädten Deutschlands. Der Stadtteil Vaihingen im Südwesten der Stadt ist ein lebendiger und familienfreundlicher Stadtteil, der durch seine Nähe zur Universität Stuttgart sowie den Filderstudienstandorten geprägt ist. Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Verkehrsanbindung und viele Freizeitmöglichkeiten machen Vaihingen zu einem attraktiven Wohnort.
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Südwesten Stuttgarts, eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft mit viel Grün. Ideal ist die Bushaltestelle direkt gegenüber, womit Sie in wenigen Minuten in Richtung S-Bahn oder auch U-Bahnnetz gelangen. Die Universität Stuttgart ist nur etwa 2,5 km entfernt und in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar. Der Vaihinger Hauptbahnhof, mit Anschluss an die S-Bahn-Linien S1, S2 und S3, befindet sich in 2,2 km Entfernung und gewährleistet eine optimale Anbindung in die Stuttgarter Innenstadt (ca. 15 Minuten). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie ein Supermarkt, befinden sich in 1,3 km Nähe. Schulen und Kitas sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, die nächste Grundschule ist etwa 1,5 km entfernt. Für Naherholung und Freizeit bieten sich der Pfaffenwald (ca. 1,9 km) sowie das bekannte Waldfreibad Vaihingen (ca. 2,9 km) an. Die Autobahnanbindung an die A8 und A81 sowie die nahegelegene B14 und B27 sorgen für schnelle Verbindungen sowohl innerhalb als auch außerhalb der Region.