Magstadt

Wohnen für Senioren – ab 60+ Jahren mit Betreuungsservice!

Wohnung
Etagenwohnung
Kaltmiete 645 €
52,00 m² Wohnfläche
5,00 m² Nutzfläche
2 Zimmer
Baujahr 2011

Beschreibung

Ein Haus mit Zukunft!
Die Seniorenwohnanlage mit Betreuungsservice befindet in zentraler Ortsmitte von Magstadt.

Die Wohnung ist Seniorengerecht ausgestattet und bietet besten Wohnkomfort im Alter.

Durch die geschickte Raumaufteilung ist eine Möblierung sehr gut möglich, so ist z.B. im Schlafzimmer eine Stellfläche für einen 3 Meter Kleiderschrank vorhanden.

Alle Räume sind sehr hell und gut belichtet, so verfügen Küche und Bad ebenfalls über Fenster.

Eine überdachte Loggia die mit Markise und vom Wohnzimmer aus zu betreten ist, rundet den Wohnkomfort ab.

Ausstattung im Detail

Loggia
Ja
Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Linoleum
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja

Weitere Infos zur Ausstattung

– komplette und moderne Einbauküche
– schwellenfreie Dusche mit rutschhemmenden Fliesen
– mit Anschluss für Waschmaschine
– großzügige Türbreiten, die auch mit einem handbetriebenen Rollstuhl oder mit einer Gehhilfe ausreichende Bewegungsfreiheit gewährleisten
– gute, funktionelle Aufteilung
– Abstellraum im Untergeschoss (über Aufzug erreichbar)
– TG Stellplatz in der Hauseigenen Garage, die Mietkosten sind bereits in der Kaltmiete enthalten
– 24-Stunden Hausnotruf

Porträtfoto einer lächelnden Frau mit blondem Haar und schwarzem Blazer

Ihr Ansprechpartner

Frau Ute Guggolz

Objektdetails

Wohnung
Etagenwohnung
Objektzustand Gepflegt
Baujahr 2011
Verfügbar ab 01.09.2026
Etage, Fussboden, Fern, Zentral, Ofen

Flächen

52,00 m² Wohnfläche
5,00 m² Nutzfläche
2 Zimmer
1 Badezimmer
1 Schlafzimmer
2. Etage
3 Etagen gesamt

Preis, Kosten (& Einnahmen)

Kaltmiete645 €
980 €
Warmmiete 980 €
Nebenkosten 335 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis2012
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am11.02.2022
Gültig bis11.02.2032
Endenergieverbrauch114,00 kWh/(m²·a)
Mit Warmwasser
PrimärenergieträgerErdgas H
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Die Seniorenwohnanlage für Betreutes Wohnen befindet sich in der Ortsmitte von Magstadt.
Alle wichtigen Besorgungen sind in der Nachbarschaft möglich: Nur wenige Schritte entfernt befinden sich Gemeindeverwaltung, Bäcker, Frisör, Krankengymnastik, Banken, Optiker/ Hörgeräteakustiker, Metzger, Post, Edeka, .... - einfach ideal!

Durch die S-Bahn-Anbindung sind Böblingen, Sindelfingen, Renningen, Weil der Stadt und auch Stuttgart sehr gut zu erreichen. Ein innerörtlicher Zubringer-Busverkehr ist vorhanden.

Sonstiges

Das Herzstück des Betreuten Wohnens ist der Grundservice: Dieser beinhaltet im Bereich des täglichen Lebens eine Hilfestellung für die Bewohner des Hauses sowie ein Hausnotruf, der „rund um die Uhr“ besetzt ist.

Der Wohnanlage steht ein Gemeinschaftsraum im „Alten Schulhaus“ zur Verfügung. Dieser ist direkt von der Anlage aus zu erreichen. Dort kann das Mittagessen eingenommen werden und dort werden Veranstaltungen informativer Art, sowie kreative Angebote z.B. Singen, Basteln und Malen, Gymnastik etc. durchgeführt.

Als Wahlleistung stehen bei Bedarf Essensverpflegung, Nachbarschaftshilfe, Fahrdienste zur Verfügung.

Betreiber der Seniorenwohnanlage ist die Ökumenische Sozialstation Sindelfingen.

Wir bitten um Beachtung, das Wohnungsangebot ist ausschließlich für SENIOREN ab 60 Jahren!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggia 1, 3 Etagen

Die Betreuungspauschale i.H. v. mtl. 120,00 EUR sind in den Nebenkosten enthalten.

Porträtfoto einer lächelnden Frau mit blondem Haar und schwarzem Blazer

Ihr Ansprechpartner

Frau Ute Guggolz