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Eingang
Parkflächen
Schulungsaum
Büro mit Teeküche
EG-Eingangshalle
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Waiblingen

* provisionsfrei* flexible Bürofläche im Ameisenbühl mit 237 m²

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Büro/Praxis
Kaltmiete 2.014,50 €
Baujahr 1989

Beschreibung

Die zur Vermietung anstehende gepflegte Bürofläche mit 237 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Bürogebäudes in Waiblingen im Gewerbegebiet Ameisenbühl. Es erwarten Sie helle und großzügig geschnittene Räume. Eine kleine Teekücküche ist ebenfalls verfügbar. Im Eingangsbereich sind Fliesen verlegt. Im Außenbereich können noch bis zu 5 Stellplätze a 35 € angenmietet werden

Ausstattung im Detail

Stellplatz
Ja
Teppich
Ja
Personenaufzug
Ja
Parken im Freien
Ja
Teeküche
Ja

Weitere Infos zur Ausstattung

Überwiegend ist in der Fläche Teppichboden verlegt. Im Gebäude befindet sich noch ein Personenaufzug. Große Fensterflächen mit innenliegendem Sonnenschutz verschaffen ein großzügiges Raumgefühl.

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Schneider

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Objektdetails

Büro/Praxis
Objektzustand Gepflegt
Baujahr 1989
Verfügbar ab 01.01.2026
Etage, Fussboden, Fern, Zentral, Ofen

Flächen

1 Etagen gesamt

Preis, Kosten (& Einnahmen)

Kaltmiete2.014,50 €
35 € Freistellplatzmiete
Nebenkosten 5,75 €

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung

Lage

Im Gewerbegebiet Ameisenbühl nördlich vom Stadtzentrum Waiblingen in der Nähe der gewerblichen Schulen befindet sich dieses gepflegte Bürogebäude. Die S-Bahnstatoin Waiblingen ist zu Fuß innerhalb von 10 Minuten zu erreichen. Über die Westumfahrung erreichen Sie die Bundesstraße 14 in nur 5 Minuten. Stadmitte und HBF Stuttgartg sind ca. 12 Km entfernt.

Sonstiges

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