Böblingen

Seniorengerechtes Wohnen mit Betreuungsservice! – Ab 60 Jahren!

Wohnung
Etagenwohnung
Kaltmiete 835 €
60,00 m² Wohnfläche
4,00 m² Nutzfläche
2 Zimmer
Baujahr 2014

Beschreibung

SENIOREN WOHNEN – ab 60 Jahren!

Diese neuwertige Senioren-Wohnung mit Erstbezug in 2016, befindet sich im ersten Etage eines fünfstöckigen Hauses und ist ab dem 1. Februar 2026 verfügbar.
Auf ca. 60 m² Wohnfläche stehen Ihnen zwei helle Zimmer zur Verfügung, Schlafzimmer mit neuem Kleiderschrank sowie der Wohnbereich mit variabler Gestaltung von Möbeln.
Die von dort begehbare Loggia ist eine Erweiterung zum gemütlichen Verweilen.
Das Badezimmer mit WC, schwellenfreier Dusche, Waschbecken mit Spiegel und einen Platz für Waschmaschine und verfügt über eine ausreichende Bewegungsfläche.
Eine komplett ausgestattete Einbauküche mit allen Elektro Geräten läst keine weiteren Wünsche offen.
Ein zusätzlicher Abstellraum mit Stromanschluss befindet sich im Untergeschoss.
Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Geräten steht den Bewohnern im Untergeschoss zur Verfügung.

Ausstattung im Detail

Loggia
Ja
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Offene Küche
Ja
Personenaufzug
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Barrierefrei
Ja
Wasch/Trockenraum
Ja
Keller
Ja

Weitere Infos zur Ausstattung

Barrierefrei nach DIN 18040 Teil 2
Schwellenfreie Dusche
Einbauküche inkl. Marken Elektrogeräte
Schlafzimmer mit Einbauschrank
Flur mit Garderobe und Dielenschrank
Rollladen elektrisch bedienbar
Schwellenfreie Dusche
Fußbodenheizung
Gegensprechanlage mit Videofunktion
24-Stunden Hausnotruf
Aufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
KfW Effizienzhaus 70

Ihr Ansprechpartner

Frau Ute Guggolz

Objektdetails

Wohnung
Etagenwohnung
Objektzustand Neuwertig
Baujahr 2014
Verfügbar ab 01.02.2026
Etage, Fussboden, Fern, Zentral, Ofen

Flächen

60,00 m² Wohnfläche
4,00 m² Nutzfläche
2 Zimmer
1 Badezimmer
1 Schlafzimmer
1. Etage
5 Etagen gesamt

Preis, Kosten (& Einnahmen)

Kaltmiete835 €
1.140 €
Warmmiete 1.140 €
Nebenkosten 305 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis2014
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis26.04.2024
Mit Warmwasser
Endenergiebedarf73,00 kWh/(m²·a)
HeizungsartFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Die Anlage wurde auf einem der zentralsten Grundstücke von Böblingen mit Blick auf den "Langen See" erstellt. Die Infrastruktur ist perfekt, alles ist zu Fuß und auch schwellenfrei zu erreichen: Bäcker, Medicum, Sanitätshaus, Optiker, Gastronomie, Mercaden, S-Bahn alles direkt vor der Haustür!

Sonstiges

Das spezielle Wohnangebot zeichnet sich durch ein spezielles Betreuungsangebot, den sogenannten Grundservice, des Wohlfahrtswerks für Baden-Württemberg aus. Ihnen wird durch einen erfahrenen Partner, der an vielen Standorten in Baden-Württemberg die gesamte Bandbreite von Dienstleistungen für ältere Menschen anbietet, ein umfangreicher Service geboten, wie z.B.:
persönlicher Ansprechpartner für Ihre Fragen und Anliegen
regelmäßige Angebote zu Aktivitäten Veranstaltungen und Bildungsangebote
Beratung und Begleitung bei der Organisation des Einzugs bzw. Umzugs, Erledigung von Formalitäten
Förderung der Hausgemeinschaft und des sozialen Miteinanders
Darüber hinaus stehen individuell buchbare Wahlleistungen zur Verfügung, wie z.B.: hauswirtschaftliche Dienste, Einkaufshilfen, Wäscheservice, Wohnungsreinigung, etc..

Die Kosten für den Grundservice betragen 105,– € , (jede weitere Person 25,– €). Der Betrag von 105,– € ist in den Nebenkosten enthalten.

Gerne stehenwir für Fragen zum Konzept und zur Vereinbarung eines Treffens mit Angabe einer Rufnummer zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner

Frau Ute Guggolz