Sindelfingen

Zentrale Lage und S-Bahn/ Busbahnhof/Daimler vor der Tür – vermietetes 1 Zimmer Apartment mitten in Sindelfingen!

Wohnung
Dachgeschosswohnung
Kaufpreis 119.000 €
27,48 m² Wohnfläche
1 Zimmer
Baujahr 1993

Beschreibung

Ideale Wohnung für Kapitalanleger oder Berufspendler auf der Suche nach einer Zweitwohnung nahe Hauptbahnhof Sindelfingen!

Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage, wodurch Sie in 1-2 Minuten zu Fuß am Busbahnhof oder der S-Bahn-Haltestelle sind.

Über den Aufzug gelangt man in den vierten Stock des Mehrparteienhauses Wohnungen und Gewerbeeinheiten.

Eine kleine Küchenzeile, Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Wohn- und Schlafraum zeichnet den effizienten Schnitt dieser Wohnung aus.

Der Abstellraum sowie der Waschmaschinenplatz befindet sich bequem auf gleicher Etage.

Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Duplex-Parker (oben) in der Tiefgarage.

Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet und die Kaltmiete beträgt aktuell 465 € monatlich. Nähere Infos erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.

Ausstattung im Detail

Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Pantry Küche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Personenaufzug
Ja
Duplex
Ja

Weitere Infos zur Ausstattung

– heller Laminatboden im Wohn-/ Schlafzimmer
– Sonnenschutz innen an den Dachfenstern
– Fliesen in Eingangsbereich und Bad
– Badezimmer mit WC, Dusche, Waschbecken (mit Spiegel- und Unterschrank)
– separater Abstellraum auf der selben Ebene
– Hauswirtschaftsraum mit Stellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner
– Duplex Parker (oben) in der Sammelgarage
– Aufzug vom Untergeschoss bis zur Wohnebene
– Hausmeisterservice

Ihr Ansprechpartner

Herr Nick Weidel

Objektdetails

Wohnung
Dachgeschosswohnung
Objektzustand Neuwertig
Baujahr 1993
Verfügbar ab 01.05.2026
Vermietet? Ja
Etage, Fussboden, Fern, Zentral, Ofen

Flächen

27,48 m² Wohnfläche
1 Zimmer
4. Etage
Vermietet? Ja

Preis, Kosten (& Einnahmen)

119.000 € Kaufpreis
202 € Hausgeld
465 € pro Monat Mieteinnahmen pro Monat
Mieteinnahmen465 € pro Monat

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis1992
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am22.03.2021
Gültig bis22.03.2031
Mit Warmwasser
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf200,00 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Wohn- und Geschäftshaus mit komplettem Hausmeisterservice - ideal für den 1 Personen-Haushalt! Zu "Daimler" sind es nur wenige Gehminuten.

Nur wenige Schritte zur S-Bahn in Richtung Stuttgart/Herrenberg. Der Busbahnhof liegt quasi vor der Haustüre.

Inmitten der Fußgängerzone von Sindelfingen: Einkaufen in der Einkaufsmeile, beliebter Treff in Sindelfingen ist der Wettbachplatz mit seiner Erlebnisgastronomie, internationaler Küche - für jeden Geschmack etwas dabei. Kino, Cafes und Eisdiele alles in fußläufiger Distanz erreichbar.

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Herr Nick Weidel