Neu bei HdB
Immobilienbewertung
Wohnung verkaufen Filderstadt mit der HdB-Gruppe
Die HdB-Gruppe mit Hauptsitz in Stuttgart und einem zweiten Standort in Holzgerlingen begleitet Eigentümer seit 1978 beim erfolgreichen Immobilienverkauf. Wenn Sie eine Wohnung verkaufen in Filderstadt, profitieren Sie von über 45 Jahren Erfahrung, umfassender Marktkenntnis und einem starken Team aus über 30 Immobilienmaklern, Bankkaufleuten und Versicherungsfachleuten, unterstützt durch ein professionelles kaufmännisches Backoffice.
Auch als Immobilienmakler Holzgerlingen sind wir regelmäßig in der gesamten Region Filderstadt tätig.
Was ist Ihr aktuelles Immobilienvorhaben?
Beantworten Sie kurz, wobei wir Sie unterstützen sollen. So erhalten Sie in wenigen Schritten eine Lösung, die genau auf Ihre Situation zugeschnitten ist.
Standortbewertung unserer Experten
Wohnung verkaufen in Filderstadt: Chancen in einem gefragten Markt
Filderstadt gehört zu den gefragtesten Wohnlagen südlich von Stuttgart. Nähe zum Flughafen, gute B27-Anbindung, starke Wirtschaftsstruktur und die fünf Teilorte machen den Markt attraktiv.
Wer eine Wohnung verkaufen in Filderstadt möchte, profitiert von hoher Nachfrage durch Pendler, Familien, Kapitalanleger und Käufer aus Stuttgart.
Preislich liegt der Markt je nach Zustand deutlich auseinander: sanierungsbedürftige Wohnungen ab ca. 3.000 €/m², gut erhaltene bei etwa 4.200–5.000 €/m², Neubauten in Toplagen meist zwischen 5.800 und 6.300 €/m².
Die hohe Zuzugsrate Richtung Flughafenregion und Stuttgart-Süd wirkt zusätzlich wertstabilisierend.
Ihre Vorteile mit der HdB-Gruppe
Wenn Sie Ihre Wohnung verkaufen in Filderstadt, profitieren Sie von einem erfahrenen Partner mit klaren Kompetenzen:
Seit 1978 am Markt
über 45 Jahre Immobilienkompetenz
Neubauprojekte über Bauträger
von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe
Alles aus einer Hand
Verkauf, Kauf, Vermietung, Finanzierung, Geldanlage
Gewerbeimmobilien bundesweit
über Holzgerlingen hinaus
Über 30 Mitarbeiter
jung und erfahren, mit Beständigkeit im Team
Zwei Standorte
Holzgerlingen & Stuttgart
Qualifizierte Fachkräfte
Immobilienmakler und Bankkaufleute mit Ausbildung
Langfristige Kundenbeziehungen
Wir begleiten Familien über Generationen hinweg
Unser Prozess
So läuft der Wohnungsverkauf in Filderstadt ab
Wenn Sie Ihre Wohnung verkaufen in Filderstadt, ist ein strukturierter Prozess entscheidend. Darauf können Sie bei uns vertrauen:
Immobilienbewertung
Wir prüfen Lage, Ausstattung, Zustand, Baujahr, Nachfrage und Vergleichsobjekte, um den realistischen Marktwert zu bestimmen.
Vermarktung
Wir erstellen ein professionelles Exposé mit hochwertigen Bildern und platzieren Ihre Immobilie gezielt auf Portalen, Social Media und in unserem vorgemerkten Kundenpool.
Interessentenmanagement
Wir koordinieren Besichtigungen, prüfen Bonitäten und filtern geeignete Käufer heraus.
Vertragsabwicklung
Von der Preisverhandlung bis zum Notartermin begleiten wir Sie verlässlich, rechtssicher und persönlich.
Wohnungsbewertung Filderstadt: Grundlage für Ihren Erfolg
Eine fundierte Bewertung ist der wichtigste Schritt, wenn Sie eine Wohnung verkaufen in Filderstadt.
Wir berücksichtigen unter anderem:
- den jeweiligen Teilort (Bernhausen, Plattenhardt, Sielmingen, Bonlanden, Harthausen)
- Lagequalität, Infrastruktur & ÖPNV-Anbindung
- Zustand, Ausstattung, Energieeffizienz
- Nähe zu Arbeitgebern wie Flughafen, Messe, Bosch & Daimler
- aktuelle Preistrends laut Stand unseres Immobilienteams
So erhalten Sie eine fundierte, objektive Basis für Ihre Verkaufsentscheidung.
„Wir können das Haus der Berater wirklich uneingeschränkt jedem empfehlen. Wir haben Dienstleistungen zur Immobilienfinanzierung in Anspruch genommen. Herr Dennenmoser hat uns von Anfang an mit Engagement und vor allem unglaublichem Fachwissen und Erfahrung beraten und die beste Lösung für uns gefunden. Ein Rund-um-sorglos-Paket!“
Sarah Götz
„Tolle Beratung und toller Service. Herr Weigel hat sich sorgfältig um alle Belange gekümmert und so unsere Immobilie zum Verkauf gebracht.
Nochmals vielen Dank, für alles.“
Jimy Schmidt
„Ich bin wirklich begeistert, wie schnell und reibungslos alles abgelaufen ist! Die Kreditbearbeitung ging unglaublich zügig, und ich wurde durchgehend professionell betreut. Ein besonderes Dankeschön an Herrn Dennenmoser sehr kompetent, freundlich und immer ansprechbar. Ich habe mich jederzeit gut aufgehoben gefühlt. Klare Weiterempfehlung!“
Dimitrios
„Die Finanzierungsberatung bei Herrn Frank Dennenmoser war von Anfang bis Ende erneut hervorragend. Wir haben bereits zum zweiten Mal seine Dienste in Anspruch genommen – und auch diesmal war alles rundum perfekt. Herr Dennenmoser hat sich viel Zeit genommen, alle Optionen verständlich erklärt und eine optimale Lösung für unsere Immobilienfinanzierung gefunden. Besonders beeindruckt hat uns wieder seine Kombination aus Fachwissen, Zuverlässigkeit und persönlichem Engagement. Wir können Herrn Dennenmoser uneingeschränkt weiterempfehlen – Note 1!“
Tanja Treffler
„Dank Herrn Dennenmoser konnten wir unseren Traum vom Eigenheim verwirklichen. Er hat uns während des gesamten Prozesses äußerst kompetent, zuverlässig und freundlich beraten. Seine Fachkenntnisse im Finanzbereich und seine Geduld bei der Beantwortung all unserer Fragen waren beeindruckend. Wir fühlten uns jederzeit bestens betreut und in guten Händen.“
Nejra Nuspahic
Risiken beim Wohnung verkaufen Filderstadt
Auch ein aktiver Markt birgt Risiken, die ein erfahrener Makler frühzeitig erkennt:
- Käufer ohne gesicherte Finanzierung
- Verzögerungen bei der Erstellung von Vertragsunterlagen
- unvollständige Objektunterlagen
- unrealistische Preisvorstellungen
- Rücktritte kurz vor dem Notartermin
Unsere Experten der HdB-Gruppe minimieren diese Risiken durch strukturierte Prozesse und klare Kommunikation damit Sie Ihre Wohnung verkaufen können, ohne Stress oder Unsicherheiten.
Unsere Leistungen
Die HdB-Gruppe: mehr als ein klassischer Makler
Wer seine Wohnung verkaufen in Filderstadt möchte, profitiert von einem umfassenden Leistungsspektrum:
Verkauf von Immobilien
Kauf von Immobilien
Vermietung und Betreuung von Wohn- und Gewerbeobjekten
Eigene Hausverwaltung innerhalb der HdB Gruppe
Neubauprojekte mit Bauträgern
Finanzierung und Fördermittelberatung
Gewerbeimmobilien deutschlandweit
Geldanlage & Vermögensplanung
Alles aus einer Hand: effizient, sicher und individuell.
Service auch nach dem Verkauf
Unsere Arbeit endet nicht beim Notartermin. Wenn Sie eine Wohnung verkaufen Filderstadt, unterstützen wir Sie anschließend mit:
- Übergabe & Protokollerstellung
- Beratung zur Wiederanlage Ihres Verkaufserlöses
- Unterstützung bei neuer Vermietung oder Anschlussfinanzierung
Viele Eigentümer vertrauen uns seit Jahrzehnten, oft über mehrere Generationen hinweg.
FAQ: Häufige Fragen zum Thema
Warum sollte ich meine Wohnung verkaufen in Filderstadt?
Weil Filderstadt durch Flughafen, Messe & B27 sehr gefragt ist. Die Nachfrage bleibt stabil – ideal für Verkäufer.
Wie lange dauert ein Wohnungsverkauf in Filderstadt?
Oft nur wenige Wochen. Eine erste realistische Einschätzung erhalten Sie bereits im Ersttermin.
Welche Unterlagen benötige ich für den Verkauf?
Unter anderem benötigen Sie Grundriss, Energieausweis, Grundbuchauszug, Nebenkostenübersicht und Bauunterlagen. Wir unterstützen Sie bei der Zusammenstellung.
Welche Wohnlagen in Filderstadt sind besonders beliebt?
Bernhausen & Plattenhardt wegen Infrastruktur, Sielmingen & Bonlanden wegen Familienfreundlichkeit, Harthausen wegen der ruhigen Lage.
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